У Краснодара появится «зеленый скелет»

Фото: ГОНЧАРОВ Валерий. Перейти в Фотобанк КП

Бурное развитие Краснодара, невероятные темпы строительства в последние годы привели к тому, что город просто стал задыхаться и превращаться в каменные джунгли. В некоторых новых районах нет вообще ни одного дерева. Сегодня все чаще можно услышать, что зеленые зоны должны стать основой для дальнейшего развития столицы Кубани.

СОХРАНИТЬ ТО, ЧТО ЕСТЬ

- Парковые, рекреационные зоны, земли сельхозназначения, указанные в генплане, это и есть тот самый живой каркас, зеленые легкие нашего города, - отметила на конференции, на которой обсуждали стратегическое развитие Краснодара, первый замруководителя краевого департамента градостроительства и архитектуры Александра Устроева. - Мы не должны сельхозземли переводить под жилую застройку, как бы это кому-то не было выгодно.

Чиновники призывают начать работать с уже существующими зелеными насаждениями, например, лесополосами.

- Их можно привести в порядок, убрать, сделать велодорожки и места для пикника. К этому можно привлекать застройщиков. В городских парках уже просто не хватает для всех места, потому что больше некуда пойти, - уверена Александра Устроева.

Она отмечает также, что строительные компании начали ответственно относиться к генплану города. Застройщики стали понимать и важность наличия зеленых зон, в таких районах жилье пользуется спросом.

- Много земельных участков в черте Краснодара, относящиеся по генеральному плану к зеленым зонам, являются собственностью частных лиц, - подключается директор городского департамента архитектуры и градостроительства Игорь Медведев. Он предложил обязать бизнесменов сажать лесопарки, а взамен предоставлять им компенсационные участки. - Если вместо 10 гектаров поля появится два-три гектара леса, будет больше пользы.

ЗАДЕЙСТВОВАТЬ РЕКУ И ОЗЕРА

Главный архитектор города Игорь Мазурок остановился подробнее на причинах сегодняшних проблем Краснодара.

- Последние годы мы лидируем по темпам строительства жилья, но из-за этого остальные сферы оказались запаздывающими, - говорит архитектор. - Наш город находится на 40-м месте по стоимости квадратного метра жилья (51 тыс. рублей за «квадрат». - Авт.). Я думаю, что это слишком низкая цена для южного привлекательного города. Тем не менее Краснодар продолжает расширяться. По расчетам специалистов, кубанская столица должна была достигнуть населения в 1,2 млн человек к 2030 году, но уже сегодня нас больше миллиона. Город перегружен. И именно экологический каркас поможет создать разреженность.

По нормативам на каждого жителя крайцентра должно приходиться не менее 6 квадратных метров озеленения. На сегодняшний день эта цифра составляет всего 3,8.

- Мы ставим задачу данный показатель увеличить, пытаемся перераспределить зеленые зоны на окраинах и включить их в структуру микрорайонов. Одна из идей - программирование внутри жилой многоквартирной застройки территорий общего пользования - скверов, бульваров и аллей, - пояснил Игорь Мазурок. - Краснодару повезло с природными богатствами - ну где еще есть 100 километров реки в черте города? А также озера - те самые Карасуны. Они должны быть вовлечены в рекреационный оборот, здесь должны появляться места отдыха.

Чиновники даже предлагают создать специальную общественную группу уполномоченных в области градостроительства. Ведь неравнодушных к судьбе родного уголка горожан в крайцентре много.

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД

- Еще важно правильно подбирать растения, учесть и микроклимат районов, материалы, из которых строятся здания, и даже их цвет, - считает Александр Водяник, член научно-технического совета Эколого-технологической независимой академии. - Красивое дерево или сквер, высаженный просто на свободном месте, не имеет никакого смысла.

Для этого при разработке генплана нужно исследовать все факторы и учесть их. Примером могут стать успехи западных градостроителей. В Орлеане благодаря такому подходу и правильному живому каркасу удалось снизить среднегодовую температуру на пять градусов. Для Краснодара такой эффект был бы очень кстати.

КОНКРЕТНО

Городу нужна пространственная стратегия

Главный архитектор Центра пространственной трансформации Московской области Александр Антонов:

- Генеральный план не является всеобъемлющим стратегическим документом. Он решает лишь некоторые технические задачи - фиксирует границы населенных пунктов, объекты муниципального значения и выступает в качестве «подсказки» к территориальному зонированию в правилах застройки. В Краснодаре необходимо создать пространственную стратегию, документ, который и станет основой для создания экологического каркаса города.