Квитанции за январь жителям Кубани придут с увеличенными суммами

Получив январские квитанции, впору будет садиться за подсчеты.

Фото: Андрей ЦЫГАНОВ. Перейти в Фотобанк КП

На днях краснодарцы получат первые в новом году квитанции по оплате за ЖКУ. В январе начали действовать изменения, принятые Правительством РФ. Так, законодатели сдержали свое обещание и увеличили коэффициент, который применяется при начислении платы за обогрев помещений. Если с октября для домов, не оборудованных приборами учета на тепло, применялся коэффициент 1,4, то теперь - 1,5. Ощутимое повышение уже почувствовали на себе жители более 500 многоэтажек Краснодара, где не пожелали ставить такие приборы ранее, хотя о необходимости наличия счетчиков твердят со всех трибун уже не первый год.

По тому же закону аналогичное повышение + 50 % к размеру платы ожидает и тех, кто до сих пор не поставил счетчики за воду и электроэнергию непосредственно в квартирах, несмотря на наличие технической возможности. Отсутствие счетчика теперь будет являться поводом для отказа в перерасчете для краснодарцев, которые покидают квартиру на долгое время:

- Например, если собственник жилья уезжал на лечение или отдых более чем на пять дней, по возвращении он предоставлял справку и билеты, на основании которых ему делали перерасчет за воду, - напоминает директор по сбыту ГУК-Краснодар Дмитрий Малакеев. - Теперь это возможно только для тех нормативщиков, у кого нет технической возможности установить прибор учета. Таким образом, законодатели решили дополнительно стимулировать граждан активнее ставить приборы учета в квартирах.

Предусмотрели законодатели и санкции к должникам, которые также привыкли жить за чужой счет. На сегодня долг краснодарцев только перед управляющими компаниями и ТСЖ - более 1.4 миллиарда рублей! Нехватка средств на счетах домов может приводить к задержкам в выполнении тех или иных работ, а также к отключениям услуг. Из-за нескольких квартир порой страдает весь дом.

- Отключить некоторые виды услуг раньше было непросто. Мы обязаны были предварительно сообщить об этом неплательщику, отправив ему несколько уведомлений заранее, - рассказывает начальник отдела по работе с должниками ГУК-Краснодар Наталья Фигель. - Теперь процедура упрощена: об ограничении мы можем уведомить минимум за 20 дней, но в квитанции за коммуналку, в SMS, на нашем сайте или на сайте госинспекции ЖКХ. Да, есть вероятность, что для некоторых отключение станет неожиданностью. Единственный выход этого избежать - вовремя оплачивать квитанции, либо подписать договор о реструктуризации долга.

Чтобы вернуть в квартиру свет, горячую воду или нормально пользоваться водоотведением после ограничения, раньше достаточно было просто оплатить долг. Теперь придется дополнительно потратиться и на оплату услуг организации, которая занималась ограничениями и возобновлением подачи ресурса, - обычно это несколько тысяч рублей. При этом штрафы и пени за неплатежи будут указаны в обычной квитанции за ЖКУ, а не только в долговой. Это тоже нововведение, которое начало действовать с января 2017 года.

ВАЖНО

Прописан один, живут – больше. Как платить коммуналку?

В некоторых домах жители вынуждены были платить сверх собственного потребления ощутимые суммы. В основном это характерно для многоэтажек, где много квартирантов, жилья без счетчиков, либо граждан, которые не вовремя или неправильно подавали показания. Благодаря новым правилам теперь им будет сложнее перекладывать свои расходы на плечи других:

- Раньше в квартире, где прописан один человек, могли спокойно жить несколько. Счетчики собственник ставить не спешил, ведь расход ему считали, как за одного, он экономил, зато его «лишние» кубометры распределялись на всех жителей дома в виде ОДН, - пояснили специалисты. - Теперь для того, чтобы зафиксировать проживание нескольких незарегистрированных граждан, не нужно обращаться в паспортный стол или к участковому: для этого достаточно акта, подписанного членами Совета дома и представителями управляющей компании. Это значит, сколько людей фактически проживают в квартире, такое количество и будет отражено в квитанции. Изменения коснулись также новостроек и помещений многоквартирных домов, в которых собственники не спешат регистрироваться. Теперь, если в квартире еще не зарегистрирован вообще никто, начисление ведется по количеству собственников жилья.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Владельцы нежилых помещений обязаны заключить договоры с ресурсниками

Новое постановление коснулось и нежилых помещений. Собственники аптек, парикмахерских и магазинов и других учреждений, находящихся в жилых домах, обязаны с января 2017 года заключать прямые договоры с поставщиками услуг:

- В течение пяти дней после заключения копию документа нужно предоставить нам, а также в дальнейшем ежемесячно предоставлять в управляющую компанию показания установленных приборов учета коммунальных услуг, - поясняет начальник отдела по работе с нежилыми помещениями Марина Привезенцева. - В противном случае ресурсники выставят счет как за бездоговорное потребление, а это уже суммы на порядок выше фактических.

К сожалению, законодатели не дали много времени на эту работу, поэтому среди владельцев коммерческих помещений данная мера воспринимается критически. Однако закон принят и обязателен к исполнению.