«Это спекуляция»: Эксперт объяснил, почему подорожали стройматериалы на Кубани

Как складывается ситуация со стройматериалами и их ценой на Кубани из-за санкций

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Против России западные страны продолжают настойчиво вводить санкции. На фоне всей ситуации, в том числе и изменения курса валют, в стране отмечается сильный рост цен на строительные материалы. Ситуация меняется каждый день, поэтому многие затеяли ремонт уже сейчас – вереницы очередей можно наблюдать в строймагах как в будни, так и в выходные. Производители мебели и вовсе не берут заказы на несколько месяцев вперед, только те, которые реально отработать за две недели.

- Если вы готовы уже сегодня внести предоплату, я сделаю замер и озвучу стоимость. Потому что завтра цена может быть другой, все зависит от стоимости металла и дерева. Я не могу работать в минус. К сожалению, сейчас нужно решать здесь и сейчас, - консультирует нас краснодарский производитель мебели.

Эксперт по недвижимости при этом комментирует, что в настоящее время на рынке стройматериалов все спекулятивно.

- Крупные базы сейчас закупаются впрок, а потом накручивают цены от 20 до 40%. Все подорожания из-за спекуляции местными поставщиками. Очень сильно подорожал газоблок, металл на 30%, лес на 25 %. А это основные позиции, которые используются при строительстве, - говорит краснодарский эксперт по недвижимости Александр Кравченко.

Специалист отмечает, что в связи с этим растет и стоимость строительства домов на Кубани, а вместе с тем на фоне санкций намечается дефицит кадров.

- Стоимость готовых домов уже подорожала на 30-40%. Мы ещё от пандемии не оправились. А тут ещё санкции. Работать некому, потому что границы закрыты. Логистики тоже нет. И вопрос не только, сколько будет стоить строительство, а еще в том, кто будет строить. Если быть откровенным, основные работы выполняют рабочие из Средней Азии и Белорусы. Так как сейчас самолеты не летают, работать некому, - акцентирует Кравченко.

Одноэтажный дом в стоимости за год вырос на 10 тысяч рублей за квадратный метр.

- Сейчас в одноэтажный дом нужно вложить от 40 тысяч за квадрат. Это будет нормальный, красивый, энергоэффективный дом с проектом. А год назад цена была до 30 тысяч за квадрат. Сейчас дорожают и стройматериалы и рабочая сила. Но это будет до тех пор, пока наши производства не перестроятся, на это нужно время. Когда наладят производство наши предприятия, и не будет альтернативы - цены немного скорректируются. Но в моменте цена будет доходить до 50 тысяч за квадратный метр, - уверен Александр Кравченко.

Эксперт по недвижимости заключил, что плюс санкций – это то, что кубанские предприятия будут перестраиваться и расти. Также под частного строителя подстраиваются и банки новыми программами. А это говорит о том, что в регионе реально стабилизировать ситуацию.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Губернатор Кубани рассказал, как край будет бороться с завышенными ценами в магазинах

Специальная комиссия будет следить за ценами и ассортиментом товаров первой необходимости (читайте далее)

Семь новых объектов. Где в центре Краснодара построят новые школы и детсады

В центре Краснодара проектирует социальный кластер (читайте далее)