Фото: предоставлено пресс-службой Авито Недвижимость.
Россияне предпочитают аренду квартиры от собственника, но готовы платить за доступ к большему числу предложений, обращаться к услугам риелторов и дополнительным возможностям платформ. Такие выводы сделали специалисты агентства OMI и технологической платформы Авито Недвижимость, которые изучили опыт арендаторов на онлайн-площадках.
В опросе приняли участие 1040 мужчин и женщин в возрасте от 18 до 55 лет из 15 городов-миллионников. Речь идет о тех респондентах, которые искали и смогли успешно снять квартиру с начала 2023 года по вторую половину 2025 года онлайн. Приоритетным каналом для них оказались онлайн-платформы.
79% опрошенных отдают предпочтение аренде жилья без посредников, напрямую контактируя с хозяевами. Большинство респондентов — 52% — хотели бы видеть на онлайн-площадках больше квартир от собственников.
- За год доля объявлений от собственников в сегменте долгосрочной аренды на платформе увеличилась на 5 п.п. При этом интерес арендаторов на витрине также смещается в сторону объявлений без комиссии — доля спроса на такие лоты превышает 58% и растет на протяжении последнего года, — говорит руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев.
Фото: предоставлено пресс-службой Авито Недвижимость.
71% опрошенных россиян готовы увеличивать бюджет, если не могут найти подходящий вариант. В среднем за понравившуюся квартиру потенциальные арендаторы готовы доплатить около 15%. Для расширения выбора 39% опрошенных обращаются к профессионалам. В среднем они готовы заплатить за агентское сопровождение 35% месячной арендной ставки.
53% опрошенных выразили готовность оплачивать дополнительные средства поиска жилья. Причем такие респонденты закладывают на аренду большую сумму — 39,2 тыс. рублей в месяц. Для тех, кому не интересна эта услуга, средний планируемый бюджет на аренду — 32,7 тыс. рублей.
- Исследование показывает, что большинство россиян хочет снимать жилье напрямую у собственника, а при выборе квартиры для них важны широкий выбор и возможность оперативно связаться с владельцем. Такой поиск на платформе покрывают “секретные объявления”, которые предоставляют приоритетный доступ к части лотов от собственников и к контактам арендодателя для частных арендаторов, — добавил Константин Каменев.