В первом небоскребе в Туапсе квартиры покупать не торопятся

Стоимость квадратных метров в новостройке почти такая же, как и в Анапе.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Небольшие улицы, и панельные пятиэтажки периода перестройки и частные домики. По сравнению со своим соседом Сочи Туапсе особо непримечателен. Рабочих мест, торговых центров - не шибко богато. Потому среди тех, кто собирается обосноваться на юге, этот город выбирают нечасто.

Однако сейчас в Туапсе в одном из самых зеленых районов шумит техника. Бригады строителей готовят к возведению первую в городе высотку на 21 этаж. Небоскреб, так называют будущий дом местные жители, будет не один. В планах - четыре жилых комплекса в общей сложности на 906 квартир.

- В доме будет круглосуточная охрана, парковка для каждого. Если мест не хватит, то оборудуем еще одну. Правда, там места будут уже не бесплатные. Зато во дворе у вас детский сад, фитнес-центр с бассейном, магазины, ресторан - ехать не надо. Захотите погулять с семьей - до торгового центра можно добраться за 10 минут, - «продает по телефону» мне квартиру менеджер Сергей. - Прекрасные виды из окна, чистый воздух и все под боком, разве не об этом вы мечтаете?

У жителей небоскреба, конечно, будут свет, вода и канализация. Собственная котельная на природном газе даст тепло и кипяток владельцам квартир. А вот о газовой плите можно забыть – провести голубое топливно не позволит этажность. Застройщик уверяет, что для дома проложит новые коммуникации, дабы не было проблем со снабжением.

Стоимость квадратных метров в новостройке почти такая же, как и в Анапе. Однокомнатную квартиру с минимальной площадью в 32 квадрата можно приобрести за 1,4 миллиона рублей. Преимущественно, в доме однокомнатные квартиры, студии и двушки. Для больших семей на верхних этажах есть и жилье на три комнаты. Цена зависит напрямую от вида из окна и квадратуры.

- В городе очень много старого фонда. Дома стоят, которые возводили еще при Хрущеве. Люди, может и готовы были бы продать свое жилье, да новых домов-то нет у нас. Куда переезжать? Да, есть новостройки в Новомихайловке, Небуге, но это за пределами города, - объясняет «Комсомольской правде» - Кубань» заместитель главы Туапсинского района Валерий Мирошниченко. - Поэтому, я думаю, квартиры в этом доме раскупят очень быстро.

Уверяют в этом и сами менеджеры по продажам. А вот у туапсинцев есть сомнения.

- Население у нас, наверное, в 15 раз меньше, чем в Краснодаре. Молодежь в основном уезжает работать в соседние города и регионы, а пенсионерам, думаете, нужна квартира в новостройке? Есть, конечно, в Туапсе ветхое жилье, но его хозяев переселять в новый дом безвозмездно не планируют, - рассказывает «КП» - Кубань» старожил города Валентин Краснов. – В основном, эту высотку ориентируют на приезжих с севера, кто часть лета косточки греть будет, а в остальное время – сдавать квартиру. Отдых в нашем городе самым бюджетным считается - цену не задерешь особо. Потому такое жилье окупится очень нескоро.