В Краснодаре владельца многострадального дома архитектора Косякина могут привлечь к уголовной ответственности

Дом архитектора Косякина давно нуждается в реконструкции. Фото: myekaterinodar.ru

Дело в том, что вот уже несколько лет историческое здание на улице Кондратенко, - дом архитектора Косякина - построенное в начале XX века находится в плачевном состоянии.

Дом внесен в региональный реестр историко-культурных ценностей. И по закону содержать его обязан владелец. Но собственнику много лет не было до него никакого дела.

Власти Краснодарского края, в чьем ведении находятся все объекты, представляющие культурную ценность, в 2016 году уже предпринимали попытку отобрать у владельца этот дом с историей. Однако тогда арбитраж отказал в иске, так как «ООО «КорИнвест», кому принадлежал косякинский особняк, продало его ООО «Инвестиционная Компания «Кэпитал-Парк». То есть ответчик на тот момент уже не являлся собственником объекта.

Фото Евгений Смирнов / ekaterinodar.su

Благо, суд согласился, что дом находится в неудовлетворительном состоянии, а значит, владелец (кто бы им ни был!) «нарушает требования, связанные с владением объектом культурного наследия». А новый суд по иску управления госохраны признал сделку между двумя «ООО» ничтожной.

- В 2016 году ООО «КорИнвест» пыталось избавиться от памятника архитектуры, продав его ООО «Инвестиционная Компания «Кэпитал-Парк» в числе других малозначащих объектов. Однако Арбитражный суд по иску управления госохраны объектов культурного наследия признал сделку недействительной и обязал покупателя вернуть «Дом жилой архитектора А.П. Косякина» прежнему владельцу, так как в договор между указанными юридическими лицами не было включено условие об обязанности нового собственника выполнить утвержденное в отношении продаваемого объекта культурного наследия охранное обязательство, что автоматически делает указанную сделку ничтожной, согласно ФЗ «Об объектах культурного наследия народов РФ», — пояснила депутат Госдумы Наталья Костенко, которая в мае от имени ОНФ начала «народную» проверку памятников в Краснодаре.

Кроме того, с момента очередной перепродажи состояние многострадального дома не изменилось. И, по словам парламентария, она обратилась в ГУВД Краснодарского края c просьбой провести проверку уголовного преступления в отношении владельцев уникального памятника архитектуры.

Тем не менее очередной иск в Октябрьский районный суд по изъятию особняка у владельца подан. Первое заседание намечено уже на 31 июля.

Фото Евгений Смирнов / ekaterinodar.su

СПРАВКА «КП»

Постройка 1906 года выполнена в стиле раннего модерна. Проектированием особняка занимался сам Александр Косякин, будущий городской архитектор Кубани, который был автором проектов одних из самых красивых архитектурных ансамблей города, таких как: Мариинское женское училище имени государыни императрицы Марии Федоровны (сейчас Краснодарская военная академия связи), Краснодарский почтамт, Введенская церковь в Пашковской (снесена в 1934г.) и многих других замечательных зданий.

Внутри сохранились литые чугунные перила, подгоревшая ротонда со стороны фасада, остатки большого камина, атмосферный подвал с арочными сводами и такими же нишами для хранения инвентаря. Частично сохранилась планировка. В 1939 году, дом был приспособлен под пятиквартирную коммуналку. Занесен в региональный реестр историко-культурных ценностей и планируется его дальнейшая реставрация, но когда она начнется, неизвестно.

Но таких зданий, которые нуждаются в марафете, в центре Краснодара достаточно. Поэтому Виталий Бондарь предлагает внести некоторые поправки в краевой закон об объектах культурного наследия.