В Сочи увеличился спрос на новостройки

Квартиры растут в цене.

Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП

В Сочи цены на недвижимость только растут. С 24 февраля стоимость квартир в новостройках поднялась на 4%, а на вторичном рынке выросла на 1%.

Так, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке поднялась на девять тысяч рублей. На данный момент квадрат в новостройке обойдется в 258,7 тысячи рублей.

А если смотреть промежуток времени за год, то средняя стоимость квадратного метра выросла на 42,54%. То есть, с марта 2021 года по март 2022 года цена за один квадрат поднялась почти на 73 тысячи рублей.

- Сегодня основной дефицит предложения, если судить по спросу со стороны покупателей, замечен в сегменте новых качественных жилых комплексов, строящихся по ФЗ-214 и расположенных на первой береговой линии, - заявил эксперт рынка недвижимости Сочи Кирилл Флутков. - Сейчас такого предложения в городе фактически нет. На рынке есть либо вторичка, либо какие-то переделанные гостиницы, либо новые дома, которые были введены в эксплуатацию через суд.

То есть квартиры у самого моря в Сочи уже не купить - их просто перестали продавать. А если и появляются в продаже, тут же раскупаются.

Упадут ли цены?

На сегодняшний день падения цен точно не будет. Это связано с тем, что на рынке недвижимости на данный момент наблюдается дефицит предложений. Именно этот факт защищает рынок Сочи от падения цен.

Ранее сообщалось, что в Сочи выставлена на продажу самая дешевая квартира в городе. За один квадрат покупателю предстоит отдать 336 тысяч рублей. Самую дешевую недвижимость по договору цессии можно купить за 8,2 млн рублей.

В ЭТО ВРЕМЯ

Подорожание может быть из-за питания: Как, где и за сколько теперь можно отдохнуть на курортах Краснодарского края

Что происходит на юге России (читать далее)