Любой каприз за ваши деньги. Квартира с видом на море в Сочи стоит в среднем от 20 млн рублей

В Сочи предпочитают больше квартиры с морским видом

Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ

В Сочи цены на недвижимость с каждым днем растут. При этом все равно наблюдается повышенный спрос на покупку объектов. Люди видят в недвижимость хороший «банк» для своих сбережений.

Эксперты сочинского агентства недвижимости «ОНИКС-Недвижимость» проанализировали более двух тысяч предложений на вторичном рынке Сочи. По итогам исследования удалось выяснить, насколько дороже квартиры с видом на море по сравнению с объектами, из окон которых открываются панорамы на горы.

- В марте 2022 года на вторичном рынке Сочи экспонируется 2284 квартиры с видом на море и 249 объектов с видом на горы, - подчеркивают специалисты агентства «ОНИКС-Недвижимость». - С августа 2021 года объем предложения квартир с морским видом вырос на 31,33%, а с видом на горы объем экспозиции сократился на 17,55%.

Как удалось выяснить «КП»-Кубань», средняя стоимость вторичной квартиры с видом на море составляет 20,1 млн рублей. Это на 28,19% выше, чем аналогичный параметр для квартиры с видом на горы. Стоимость квартиры с панорамой на склоны выйдет покупателю в 15,68 млн рублей.

- Наиболее существенная разница в ценниках отмечена в сегменте 3-комнатных квартир, - заявляют эксперты недвижимости. - В этой категории квартиры с видом на море почти в 1,5 раза дороже (+47,3%), чем аналоги из категории квартир с видом на горы.

В данном сегменте стоимость квартиры с морским видом обойдется покупателю в 31,77 млн рублей. При этом с видом на горы недвижимость оценивается в 21,56 млн рублей.

При этом следует отметить, что квартиры с видом на горы намного меньше по площади, чем объекты с видом на море.

- Средняя площадь квартир с морским видом составляет 75,8 кв. м., а с видом на горы - 54,2 кв. м, - сообщили работники агентства недвижимость «ОНИКС- Недвижимость».

Именно из-за этого средняя стоимость метра в «морских» квартирах даже ниже, чем в квартирах с видом на горы. Разница составляет 9%.

При подборе панорамных квартир кто-то больше предпочитает с видом на море. А кто-то любит смотреть на горы. Здесь также играет большую роль, что нравится покупателю, чтобы он хотел видеть каждый день.

КСТАТИ

Путешествия от двух тысяч рублей: названы города, куда больше всего едут на поезде в апреле

Краснодар и Сочи вошли в топ-20 популярных направлений на апрель (читать далее)