Не только квадратные метры: на Дону растет доля жилья по проектам КРТ

Фото: пресс-служба ССК

Одной из первых по этому механизму начала работать ГК ССК. В Ростове-на-Дону она возводит жилой комплекс «Октябрь Парк».

Точечное строительство многоэтажек, кажется, уходит в прошлое. Сегодня недостаточно просто возвести квадратные метры, застройщик отвечает за обустройство всей территории - от инженерных сетей до строительства социальных учреждений.

В новой градостроительной политике Дона КРТ стало одним из основных инструментов создания комфортной городской среды. И застройщики интенсивно включились в этот процесс. В 2024 году доля жилья по проектам КРТ в Ростовской области составляла лишь 16%. В 2025-ом цифра достигла 88%. Ожидается, что в текущем году показатель возрастет до 90%. А это значит, что на карте региона и его столицы появятся новые детские сады и школы, поликлиники и зоны отдыха. Жителям комплексов не придется искать парковки, игровые и спортивные площадки в соседних дворах. Все, что нужно для повседневной жизни, будет изначально заложено в проект жилищного строительства.

Практики, проверенные временем

В числе первых разработку и реализацию проектов по механизму КРТ на Дону начала компания ССК, которая сейчас возводит масштабный проект в Аксайском районе. На территории общей площадью 55 га планируют построить 22 многоквартирных дома и объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

ССК ведет активное строительство и в самом Ростове-на-Дону. В периметре улицы Таганрогская, Нефтяного и Элеваторного переулков растет жилой комплекс «Октябрь Парк», объединяющий многоэтажные дома и собственную развитую инфраструктуру на площади 62 гектара.

По данным портала ЕРЗ, по масштабу проекта «Октябрь Парк» входит в ТОП-5 новостроек Ростовской области. И это не просто большой комплекс формата «город в городе», а весомый вклад девелопера в создание полноценной городской среды, развитие социальной и экономической сферы.

Фото: пресс-служба ССК

Здесь построят три детских сада на 765 мест и школу с бассейном на 2500 учеников. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрен сквер площадью более 1 гектара с современным благоустройством, лиственными и хвойными деревьями, малыми архитектурными формами.

Первые этажи комплекса отведены под коммерческие объекты. В пешей доступности у жителей будут продовольственные магазины, кафе и пекарни, пункты выдачи и шоурумы, аптеки, салоны красоты и спортклубы, зоомагазины.

Такой подход по комплексному строительству становится современным стандартом, который гарантирует повседневный комфорт и удобство во всех аспектах жизни, а также дает городу рабочие места и новые точки роста для бизнеса.

Развит и сам район комплексной застройки. В пешей и транспортной доступности – поликлиники и больница, торгово-развлекательные центры, детские сады, школы, ссузы и вузы, городские парки и другая важная инфраструктура.

Комфорт-плюс как образ жизни

Одним из ключевых факторов выбора места жительства остается комфорт дома и внутридворовой территории. В комплексе «Октябрь Парк» уделили внимание каждой детали как личного, так и общественного пространства.

Проект класса комфорт-плюс, состоящий домов переменной этажности (от 20 до 25 этажей), отличают лаконичная архитектура, современные качественные технологии строительства, высокий уровень тепло- и звукоизоляции.

Особое место во дворах «Октябрь Парка» отведено под игровые и спортивные активности, зоны отдыха. Площадки сочетают в себе безопасность, функциональность и удобство. Для детей продуманы игровые комплексы с разнообразием горок и качелей, для ребят постарше и взрослых – многофункциональные спортивные площадки с уличными тренажерами.

Общую концепцию двора продолжают безбарьерные входные группы. Дизайнерское оформление холлов дополняют функциональные колясочные, освобождающие квартиру от велосипедов и самокатов. Позаботился застройщик и о питомцах – для предусмотрели лапомойки и площадку для выгула собак, где домашние любимцы могут побегать без поводка, потренироваться и поиграть.

Учитывая транспортную активность, застройщик побеспокоился о достаточном количестве парковочных мест. В комплексе предусмотрены наземные парковки и современные подземные паркинги с умной системой навигации, для электромобилей имеются зарядные станции.

Фото: пресс-служба ССК

Умные технологии

Высокий уровень комфорта и безопасности в комплексе обеспечивают цифровые технологии. «Октябрь парк» находится под видеонаблюдением и системой контроля посетителей. Благодаря этому жители могут быть уверены в безопасности двора и своих близких.

Умные домофоны оснащены видеонаблюдением, записи которого хранятся в облаке, а каждый житель имеет удаленный доступ: видеозвонок с домофона приходит на телефон.

Система «умный шлагбаум» также имеет видеонаблюдение и пропускает автомобиль, распознав марку и государственный номер.

Домашний комфорт и уют

На выбор покупателей в ЖК «Октябрь Парк» представлены различные планировочные решения – от компактных студий и однокомнатных квартир до просторных двух- и трехкомнатных. В квартирах предусмотрены большие кухни и кухни-гостиные, где удобно проводить время с семьей и друзьями.

Квартира в жилом комплексе «Октябрь Парк» станет отличным местом для семейной жизни или выгодным инвестиционным вложением. Компания ССК заложила в проект комплексного развития территории все, что нужно для комфортной и удобной жизни в столице Южного федерального округа.

Познакомиться с планировками квартир и узнать подробнее о жилом комплексе «Октябрь Парк» можно на сайте: https://sskuban.ru/rostov-na-donu/october-park

Справка «КП»: Группа компаний ССК – российская девелоперская компания, основанная в 2012 году в г. Краснодаре. Сейчас география присутствия компании охватывает 7 регионов России: Краснодарский край, Ростовскую область, Республику Адыгея, Калининградскую и Ленинградскую области, Ставропольский край и Москву. На сегодняшний день ГК ССК входит в перечень системообразующих предприятий РФ, а также в ТОП-7 застройщиков по объёму ввода жилья в России и в ТОП -10 по объемам строительства по итогам 2025 года.

Жилой комплекс «Октябрь Парк». Застройщик – ООО "СЗ "Ростовстрой-Дон" Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Реклама. ООО "СЗ "Ростовстрой-Дон". ИНН 6164138746. erid: 2W5zFGjAC1F