За роскошь нужно платить: Сколько стоят самые дорогие квартиры в Краснодарефото

В Краснодаре продаются квартиры за десятки миллионов. Фото: сайт «Авито»

Цены на жилье иногда могут достигают и десятков миллионов. Так, например, в Краснодаре выставили на продажу квартиры стоимостью от 35 до 55 млн рублей. «КП»-Кубань» собрали подборку жилья с дизайнерскими интерьерами, натуральным камнем, итальянской мебелью и автоматизированным управлением, которые обойдутся ни в одну «копеечку»

Квартира за 55 миллионов рублей с индивидуальным интерьером

Самое дорогое предложение в подборке по данным «Авито» - квартира площадью 86 квадратных метров в жилом комплексе бизнес-класса «Арбат». За нее просят 55 миллионов рублей.

Квартира за 55 млн руб. Фото: сайт «Авито»

Это «евро-трешка» с просторной общей зоной и отдельными спальнями. Интерьер разработали по индивидуальному дизайн-проекту, а ремонт выполнили с использованием качественных материалов.

Особое внимание уделили кухне. Гарнитур изготовили на заказ и оснастили бытовой техникой Bosch. Покупателю также оставят мебель. По описанию объявления, квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений в отделку и оснащение.

Жилье за 50 миллионов с двумя санузлами

Еще одну квартиру стоимостью 50 миллионов рублей предлагают покупателям, которые ценят авторский дизайн и развитую инфраструктуру жилого комплекса. Площадь объекта составляет 85 квадратных метров.

Фото: сайт «Авито»

«Интерьер выполнен с использованием натуральных материалов. В квартире оборудованы два полноценных санузла, а кухня-гостиная с панорамным остеклением позволяет объединить приготовление еды и отдых в общем пространстве», - сказано в объявлении.

90 квадратных метров, высокие потолки и две лоджии

За 50 миллионов рублей в Краснодаре также продают двухкомнатную квартиру площадью 90 квадратных метров в жилом комплексе «Девелопмент Плаза».

Фото: сайт «Авито»

Внутри оборудованы кухня площадью 19 квадратных метров, гостиная на 20 квадратных метров и спальня площадью 23 квадратных метра. Предусмотрены два санузла и две лоджии с панорамным остеклением.

Высота потолков достигает 3,5 метра. В отделке использованы паркетная доска и плитка, а в санузлах устроен теплый пол. Для охлаждения помещений установлены пять сплит-систем.

В квартире остаются мебель и бытовая техника. В объявлении также указано наличие двух кладовых на этаже и парковочного места в подземном паркинге.

Пентхаус с террасой за 36,5 миллиона рублей

Более «доступный» вариант в этой подборке - пентхаус в жилом комплексе «Элегант». Его стоимость составляет 36,5 миллиона рублей, а общая площадь - 138 квадратных метров.

Главная особенность объекта - терраса площадью 53 квадратных метра. На ней обустроена зона отдыха с покрытием из натурального тика и видом на город.

Внутри расположена кухня-гостиная площадью 53,3 квадратного метра и спальня на 18 квадратных метров. Высота потолков составляет 3,5 метра.

Ремонт выполнен в премиальном сегменте. Кухня изготовлена из натурального шпона, столешница - из мрамора. Установлены посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная панель. В гостиной и спальне есть мягкая мебель, а шторы оснащены электроприводом. Для отопления предусмотрены внутрипольные конвекторы, для охлаждения - сплит-системы Mitsubishi.

Квартира с «умным домом» за 35 миллионов рублей

Самое доступное предложение среди пяти объектов - двухкомнатная квартира площадью 85,6 квадратного метра в жилом комплексе бизнес-класса. Ее стоимость составляет 35 миллионов рублей.

В интерьере использованы художественный паркет, крупноформатный керамогранит под мрамор и декоративные молдинги. В кухне-гостиной площадью 18 квадратных метров установлены остров с каменной столешницей и встроенный винный шкаф.

Квартира укомплектована мебелью и техникой, в том числе кофемашиной, духовым шкафом и микроволновой печью. В объявлении отдельно отмечена система «умный дом»: она позволяет удаленно управлять освещением и шторами. Также предусмотрены датчики протечки и теплые полы в санузле и прихожей.

За что платят покупатели дорогих квартир

В этой подборке стоимость квадратного метра варьируется примерно от 409 тысяч до 640 тысяч рублей. Самый дорогой по этому показателю объект - квартира площадью 86 квадратных метров за 55 миллионов рублей. Самый доступный - жилье площадью 85,6 квадратного метра за 35 миллионов.

Фото: сайт «Авито»

При этом предложения отличаются не только площадью и ценой. В одних квартирах акцент сделан на индивидуальном дизайне и натуральных материалах, в других - на автоматизации бытовых процессов, оснащении техникой или дополнительных пространствах для отдыха.

- Покупатели дорогой недвижимости приобретают не просто квадратные метры, а определенный уровень жизни, комфорт и окружение. Такие объекты рассчитаны на свою аудиторию, и спрос на них есть. При этом действительно эксклюзивных предложений меньше, чем обычных квартир. У премиального жилья есть свои особенности. Например, многие комплексы расположены в центре Краснодара, где может быть шумно, а придомовая территория - небольшой. Поэтому при выборе важно понимать, что для тебя в приоритете: расположение, инфраструктура, вид из окна или другие характеристики. Как правило, покупатели подходят к такой покупке осознанно и заранее понимают, за что готовы платить. Еще один нюанс касается ремонта. Многие покупатели предпочитают приобретать квартиру в черновой или предчистовой отделке, чтобы создать интерьер под себя. Готовый дизайнерский ремонт может стать преимуществом, но только если он действительно соответствует вкусу нового владельца. В противном случае его нередко переделывают, - рассказал «КП»-Кубань» учредитель агентства недвижимости «ТАК» Виталий Юхнов. - В премиальном сегменте встречаются и по-настоящему необычные варианты - например, двухуровневые квартиры с зимним садом и видом на Кубань. В таких случаях значение имеют не только площадь и оснащение, но и уникальность самого объекта.