«Буревестник» идет под снос: Под Туапсе разбирают загородные коттеджи

В Туапсинском районе начали сносить незаконные коттеджи по решению суда

Фото: Евгения ГУСЕВА.

В Туапсинском районе Краснодарского края приступили к исполнению судебного решения об изъятии земельных участков у садоводов дачного потребительского кооператива «Буревестник». Судебные приставы уже снесли 17 из 54 коттеджей. Остальные постройки также могут быть демонтированы в рамках исполнения решения суда.

По данным дела, постройки владельцев признали самовольными. Похожая ситуация ранее возникла у сочинских дачников, дело которых дошло до Конституционного суда.

Спор вокруг участков в ДПК «Буревестник» начался с иска местной прокуратуры. В 2024 году надзорное ведомство обратилось в суд с требованиями к 54 жителям кооператива. Прокуратура настаивала на изъятии земельных участков и сносе расположенных на них коттеджей, которые считала самовольными постройками.

В 2025 году Туапсинский суд удовлетворил иск. Согласно решению, садоводы должны были передать права на землю государству, а дома снести самостоятельно. При невыполнении требований владельцам пришлось бы возместить расходы государства на демонтаж построек.

С мая 2026 года местные суды оставили принятое решение без изменений. Теперь началось его фактическое исполнение: приставы уже снесли 17 коттеджей.

История земельного участка, на котором расположился «Буревестник», началась задолго до судебных разбирательств. Как следует из решения Туапсинского суда, в 1991 году местный совет народных депутатов предоставил землю под строительство гаражей компании «Сургутспецжилстрой». Участок находился в районе села Ольгинка, которое относится к курортной местности. Землю передали организации в бессрочное и бесплатное пользование.

В 1997 году инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора России по Туапсинскому району выдала компании разрешение на строительство гаражей. При этом, как указано в судебном решении, были нарушены строительные нормы и правила.

Позже территорию разделили на отдельные участки под недостроенными гаражами. Впоследствии там появились коттеджи, которые стали предметом судебного спора.

Похожий конфликт ранее развернулся в Сочи. Там владельцы садовых участков оспаривали массовое изъятие земли на территории государственного природного национального парка, основанного в 1983 году.

Всего в Конституционный суд обратились 14 заявителей. Они указывали, что получили участки на законных основаниях: Совет министров СССР допускал предоставление гражданам земель государственного фонда.

Однако в 2021 году прокуратура подала иски, посчитав, что участки были оформлены в собственность незаконно. Разбирательство продолжилось в судах, а в 2025 году Конституционный суд встал на сторону сочинских садоводов и защитил их права.