Подешевеют ли квартиры в Краснодаре? Повысятся ли зарплаты? Ответил экономист

Александр Полиди

Фото: Анастасия СТЕПАНОВА.

Доктор экономических наук Александр Полиди рассказал о факторах, которые сильнее всего определяют экономическую картину на Кубани. Профессор перечислил их в эфире программы «Деньги Кубани» на радио "КП"-Кубань".

- Геополитика – главный фактор риска. Она влияет на непрерывность бизнеса, удорожание топлива, проблемы в нефтепереработке. Второе – это логистические сложности. А именно, дефицит бензина. Плюс периодическое закрытие аэропортов негативно сказалось на туристическом сезоне. Третий фактор – агропромышленный комплекс. Идет рост издержек из-за подорожания топлива и климатических факторов. И четвертый фактор – это миграция. Социальные изменения тоже оказывают влияние, но геополитический аспект доминирует, - пояснил Александр Полиди.

Эксперт отметил, что экономическая активность в Краснодарском крае сохраняется на прежнем уровне – спада нет, но и роста почти не наблюдается. Реальные доходы населения растут по инерции благодаря дефициту рабочей силы.

Также Александр Полиди рассказал о ситуации с инфляцией. Заслуженный экономист Кубани уверен, что она подконтрольна, но ценой экономического роста.

В числе устойчивых отраслей региона экономист назвал: сельское хозяйство, перерабатывающую промышленность, машиностроение, фармацевтику и производство строительных материалов. Эти сферы, отметил Полиди, меньше подвержены спаду, так как работают на конечное потребление или формируют базис экономики.

- Что касается кадрового рынка и зарплат. Дефицит особенно ощущается среди квалифицированных специалистов. Это финансисты, юристы, эксперты. Но есть избыток IT-специалистов среднего уровня, переводчиков, журналистов, экономистов. При этом зарплаты будут расти там, где сохраняется дефицит кадров, и снижаться при профиците, - рассказал Александр Полиди.

В эфире эксперт затронул и тему недвижимости. По его словам, квартиры в Краснодаре не дешевеют и не будут дешеветь в ближайшее время по следующим причинам: недвижимость остаётся понятным активом альтернативно банковским вкладам; девелоперы предпочитают маркетинговые акции вместо убытков от снижения цен; снижение депозитных ставок стимулирует вложения в жильё; дополнительный спрос создаётся миграционным притоком в регион.

В конце программы Александр Полиди дал советы краснодарским предпринимателям.

- Малый бизнес должен искать ниши с индивидуальным спросом, а не конкурировать с крупным бизнесом по цене. Важно внимательно оценивать своё положение на рынке и адаптироваться к структурным изменениям спроса и предложения труда, - сказал экономист.

Как понять, что экономика «нашла дно» и начала «отталкиваться от него»? Насколько подконтрольна инфляция? Дефицит кадров продолжит ограничивать бизнес? Ответы заслуженного экономиста Кубани слушайте в подкасте «Деньги Кубани».