"Однушки" в Краснодаре и Сочи окупятся спустя 16 лет сдачи в аренду
Фото: Наталия КОЖЕВНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП
Срок окупаемости однокомнатной квартиры в Краснодаре и Сочи при сдаче ее в аренду составляет 16 лет. Цифра актуальна для данных 2024 года.
Средняя цена «однушки» в краевой столице – 5,3 миллиона рублей, а ежемесячный платеж – 27,5 тысяч рублей. В Сочи стоимость однокомнатной квартиры оценили в 11 миллионов рублей, а ежемесячный платеж в 61 тысячу рублей. Такие цифры приводит РБК со ссылкой на эксперта недвижимости Елену Лапшину.
Сообщается также, что в августе 2024 года доход от «однушки» в Краснодаре составил 6,2%, а в Сочи – 6,4%. Для сравнения в Ростове-на-Дону показатель достиг 7,1%, в Ставрополе – 6,1%, в Махачкале - 6%.
При этом эксперт отмечает, что реальный доход будет ниже указанного. Все дело в том, что траты на ремонт, налоги и коммунальные платежи не учитываются при расчетах.
Ранее сообщалось, что почти 50% продаваемых квартир в новостройках Сочи площадью менее 40 квадратных метров.