Впервые за два года интерес москвичей к недвижимости в Сочи снизился почти на 20%
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП
Впервые за последние два года интерес москвичей к приобретению недвижимости в Сочи значительно снизился. По данным Агентства инвестиций в недвижимость Москвы, спрос среди жителей столицы на жилье в южном курорте в период с июля 2023 по июнь 2025 года упал на 18%.
Пик покупательской активности пришелся на август 2023 года, однако уже к лету 2024 года доля обращений заметно снизилась и не смогла достичь прежних значений даже в разгар сезона. Несмотря на традиционно активные месяцы, показатели спроса не восстановились, что свидетельствует о затяжной тенденции, продолжающейся второй год подряд, отмечают аналитики.
«Москвичи стали осторожнее. Сочи уже не воспринимается как безусловно надежное направление, – отмечает генеральный директор агентства Валерий Летенков. – Влияние оказывают и юридические риски, и нестабильность инфраструктуры, и рост доли ИЖС, и сложности с регистрацией прав собственности».
При этом, снижение интереса к Сочи не означает отказ от южных регионов в целом. По словам Летенкова, покупатели все чаще отдают предпочтение направлениям с более предсказуемыми условиями, как внутри России, так и за ее пределами.
«Сегодня приоритет – не вид на море, а надежность застройщика, понятные условия сделки и наличие инфраструктуры. В Сочи все это есть, но не всегда в нужной комбинации», – прокомментировал Летенков.
При этом Сочи в два раза популярнее Крыма на рынке недвижимости.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Стала известна стоимость самого доступного жилья в популярных локациях Сочи