Краснодар
Фото: Иван ДРУЗЯКИН.
Краснодар подтвердил статус одного из крупнейших рынков жилья в России. Согласно исследованию «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», кубанская столица занимает третье место по объему предложения квартир стоимостью до 10 миллионов рублей среди 16 городов-миллионников.
Аналитики изучили рынок недвижимости, исключив доли и апартаменты, а также учли только те объекты, которые доступны к покупке в ипотеку. Результаты исследования показали, что разница между минимальными ценами в миллионниках может достигать почти пятикратного уровня.
В Краснодаре на момент исследования было представлено 7601 предложение стоимостью до 10 миллионов рублей. Самый доступный объект в городе – студия площадью 15,9 «квадратов» за млн рублей.
«Краснодар традиционно демонстрирует высокую активность, что отражается в объёме предложения. Рынок сочетает в себе масштаб, развитую новостройку и широкий выбор бюджетных форматов – факторов, которые делают город привлекательным как для локальных покупателей, так и для инвесторов», – отмечают аналитики.
Для сравнения, Москва демонстрирует самый высокий порог входа: здесь доступно лишь 1305 объектов стоимостью до 10 млн рублей, а минимальная цена за студию площадью 18 квадратных метров составляет 3 млн 400 тысяч рублей. На этом фоне рынок Краснодара выглядит значительно более доступным и широким по количеству предложений.
По объему предложения Краснодар уступает только Ростову-на-Дону (8923 предложения, минимальный объект – 30,2 кв. м за 1,3 млн рублей) и Новосибирску (7871 объект, минимальный лот – студия 16,5 кв. м за 1,25 млн рублей).
Самые дешевые рынки, где минимальная цена опускается ниже 1 млн рублей, в Самаре (750 тысяч рублей за 12,4 кв. м), Красноярске (860 тысяч рублей за 11,8 кв. м), Омске (800 тысяч рублей за двухкомнатную квартиру 38 кв. м), Перми (870 тысяч рублей за 12,4 кв. м). Краснодар находится чуть выше этих значений, стабильно удерживая минимальный бюджет около 1 млн рублей, при этом предлагая значительно больший объем выбора по сравнению со многими другими городами.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Сочи и Новороссийск вошли в топ-10 городов с самым высоким качеством жизни
Краснодар оказался самым дешевым для новогоднего отдыха на Кубани