Аренда в Краснодаре снизилась с 31,1 до 28,6 тыс. рублей
Фото: Наталия КОЖЕВНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП
Средняя стоимость аренды жилья на вторичном рынке Краснодара опустилась до отметки 28,6 тыс. рублей за объект. По данным аналитиков «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» за март, текущие показатели демонстрируют умеренное снижение по сравнению с пиковыми значениями конца прошлого года.
Динамика цен в течение последнего года носила волнообразный характер. В апреле прошлого года ставки находились на уровне 31,1 тыс. рублей, однако к лету цены постепенно снизились и стабилизировались в диапазоне 28,4–29,6 тыс. рублей. Сентябрь прошлого года стал точкой роста. К ноябрю аренда достигла своего максимума – 32,2 тыс. рублей. После декабрьских корректировок рынок вошел в фазу охлаждения. В январе этого года средний чек уже составил 29,1 тыс. рублей, в феврале – 28,8 тыс. рублей, а к 10 марта зафиксирован показатель 28,6 тыс. рублей. Таким образом, только с декабря аренда подешевела в среднем на 1,5 тыс. рублей.
По мнению специалистов, рынок Краснодара живет в ритме сезонных колебаний. На стоимость напрямую влияет активность арендаторов и количество доступных предложений в базе.
«Рынок аренды Краснодара демонстрирует выраженную сезонность. После роста в осенние месяцы происходит корректировка ставок, при этом значения остаются в диапазоне, сформированном в течение года», – прокомментировал генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.