Фото: Евгения ГУСЕВА
Перед подписанием договора рассрочки при покупке недвижимости необходимо проверить свою кредитную историю, заявила NEWS.ru ипотечный брокер Елена Молокова.
Это позволит минимизировать риск отказа в будущей ипотеке из-за технических ошибок в отчетах или незамеченных долгов. Эксперт также посоветовала изучить открытые источники, в частности сайт Федеральной службы судебных приставов.
Наиболее надежная стратегия при оформлении рассрочки — располагать полной суммой наличными или быть уверенным в её скором появлении. Однако на практике чаще встречается схема, когда клиент планирует перейти из рассрочки в ипотеку. В этом случае предварительная проверка кредитной истории критически важна.
Даже тщательная проверка не даёт стопроцентной гарантии: риски могут возникнуть уже после оформления рассрочки. Чтобы их снизить, необходимо внимательно изучить договор, особенно раздел о штрафных санкциях застройщика на случай несвоевременной оплаты, и выяснить, есть ли возможность избежать этих санкций.