Фото: Горсайт
«100 квартирный» дом в Новосибирске – знаковый памятник архитектуры, который сегодня нуждается в серьезном обновлении. Хотя еще 30 лет назад здание считалось элитным, сейчас фасад теряет штукатурку, а подъезды выглядят обветшалыми.
Дом возвели в 1933 году по проекту архитекторов Андрея Крячкова и Виталия Масленникова. Изначально его задумывали в стиле французского неоклассицизма, а в 1937 году проект удостоился Гран при и золотой медали на Всемирной выставке в Париже. В доме было не 100, а 110 квартир: десять из них с первых дней занял детский сад, сейчас там Сибирская мемориальная картинная галерея.
В разные годы в здании жили выдающиеся люди – от народного артиста СССР Евгения Мравинского до академика Герша Будкера и биатлониста Александра Тихонова. До наших дней сохранились лепнина, просторные подъезды, исторические двери и оригинальная планировка лестничных площадок. Однако особый эффект фасада – легкое мерцание на закате – был утрачен при прошлых ремонтах: раньше в штукатурку добавляли лабрадорит, привезенный с Дальнего Востока.
По данным Фонда модернизации и развития ЖКХ, физический износ фасада достиг 65%, износ крыши – 40 %, системы холодного водоснабжения – 35%, электроснабжения и горячего водоснабжения – по 30%, отопления и канализации – по 20 %. Последний масштабный ремонт проводили в 2016 году: тогда обновили крышу, подвал, трубы и электрику.
«Согласно утвержденному плану, капитальный ремонт фасада здания запланирован на 2028 год», – рассказали Горсайту в Фонде модернизации и развития ЖКХ.