Фото: Галина КОПЫЛОВА
В Краснодаре зафиксирован самый низкий уровень распроданности жилья в новостройках высокой степени готовности среди городов-миллионников России. В домах со сроком сдачи до конца 2026 года покупателей нашли только 34% квартир, сообщает «Бизнес ФМ Краснодар» со ссылкой на данные исследования «Движение.ру».
Несмотря на падение спроса, девелоперы продолжают наращивать объемы строительства: за год показатель в краевом центре вырос на 9,7%. Участники рынка связывают профицит с инертностью отрасли, так как сейчас на рынок выходят проекты, заложенные еще 2–3 года назад во время инвесторского бума.
Главными факторами падения продаж эксперты называют заградительные ипотечные ставки и ужесточение условий программы «Семейная ипотека». Из-за высокого размера ежемесячных платежей покупатели также не спешат переходить на вторичный рынок. Баланс спроса и предложения ожидается только после снижения ключевой ставки Центробанка.