Дмитрий Гусев. Фото: пресс-служба партии Справедливая Россия
В Краснодаре прошла пресс-конференция, посвященная росту тарифов на коммунальные услуги, состоянию инфраструктуры и проблемам жилищно-коммунального хозяйства на Кубани. В мероприятии приняли участие первый заместитель председателя комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев, депутат Законодательного собрания края Денис Хмелевской, руководитель регионального Центра защиты прав граждан Николай Сытник, представители управляющих организаций и инициативных групп краснодарских жилых комплексов.
Износ сетей - критический
Одной из центральных тем стало состояние коммунальной инфраструктуры региона. Депутат ЗСК Денис Хмелевской акцентировал: уровень износа инженерных сетей настолько высок, что требует кардинального пересмотра подходов к их содержанию, капитальному ремонту и модернизации. Косметическими латаниями дыр ситуацию не исправить.
В качестве решения проблемы обслуживания жилых домов, находящихся в сложном техническом состоянии, участники предложили рассмотреть возможность создания специальной государственной управляющей компании. По замыслу, она возьмет на себя заботу об объектах, от которых отказываются коммерческие УК, - прежде всего о домах с аварийными коммуникациями и хроническими долгами.
Жители рассказали о наболевшем
В ходе встречи детально разобрали практические трудности, с которыми сталкиваются собственники жилья в краевом центре. Представители инициативной группы ЖК «Зеленодар» рассказали о проблемах с передачей технической документации на дом, сложностях при расчетах за коммунальные ресурсы и спорах вокруг легитимности результатов общих собраний.
Жильцы ЖК «Облака» поделились результатами работы комиссии, обследовавшей локальную канализационную насосную станцию: из 12 проверенных узлов дефекты и нарушения выявили в 11. На примере этого жилого комплекса эксперты предложили законодательно увеличить гарантийные сроки ответственности застройщиков за созданные инженерные системы. Если дефекты выявляются в первые годы эксплуатации, застройщик должен нести за них реальную ответственность, а не перекладывать расходы на собственников.
Собрания собственников защитят от подделок
Значительную часть дискуссии посвятили защите общих собраний собственников от подделок и фальсификаций. На мероприятии озвучили пакет подготовленных законодательных изменений. Эксперты предлагают:
- ввести обязательное нотариальное удостоверение решений жильцов по ключевым вопросам;
- ограничить возможности застройщиков влиять на ход голосований;
- запретить управляющим организациям инициировать собрания по вопросам своего переизбрания, изменения условий договора управления или повышения тарифов.
По мнению авторов инициатив, это поможет исключить ситуации, когда УК фактически сама себе продлевает полномочия и поднимает плату без реального согласия жильцов. Нотариальное удостоверение, хотя и потребует дополнительных расходов, станет надёжным барьером для фальсификаций.
Главным анонсом встречи стала презентация единого информационного ресурса «Досье УК», запуск которого намечен на 10 сентября. Этот проект задуман как бесплатный справочный сервис, собирающий проверенные данные о деятельности управляющих организаций из официальных источников.
Изготовитель: Акционерное Общество «Издательский дом «Комсомольская правда», юридический адрес: 350020, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, ул. Одесская, д.26, помещ.22, ИНН 7714037217. Заказчик: Политическая партия РЕГИОНАЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЙ ПОЛИТИЧЕСКОЙ ПАРТИИ СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ. Тираж: 1 экз. Дата изготовления: 11.09.2026 г. Изготовление оплачено из средств избирательного фонда РЕГИОНАЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЙ ПОЛИТИЧЕСКОЙ ПАРТИИ СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ