Суд признал незаконными постройки базы отдыха «Юг» в Сочи
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Краснодарский краевой суд поставил точку в деле о судьбе сочинской базы отдыха «Юг». Апелляционная инстанция оставила без изменений решение районного суда, признав незаконными постройки на территории Нижнеимеретинской бухты и обязав арендатора снести их за свой счет, сообщили в Объединенной пресс-службе судов региона.
Как установил суд, база отдыха института радиовещательного приема и акустики им. А.С. Попова работала в первой зоне горно-санитарной охраны курорта с 1960-х годов. В период с 1968 по 1989 год здесь возвели 24 объекта. Позднее имущество института, 60% акций которого принадлежали государству, было незаконно внесено в уставный капитал ООО «База отдыха Юг».
В 2021 году компания оформила участок площадью почти 5,8 тыс. кв. м в 49-летнюю аренду, пообещав построить современный санаторно-курортный комплекс. Однако вместо этого арендатор возвел новые самовольные постройки, а территорию заполнил торговыми точками и заведениями общепита, фактически заменив оздоровительную функцию коммерческой застройкой. Экспертиза также зафиксировала расхождения между реальными параметрами зданий и данными ЕГРН.
Краевой суд поддержал истцов: договор аренды расторгнут, запись в ЕГРН аннулирована, а право собственности компании на объекты признано отсутствующим. Суд обязал арендатора в течение 30 дней снести капитальные постройки и демонтировать некапитальные сооружения. Земля перейдет в ведение администрации федеральной территории «Сириус», а за каждый день просрочки исполнения решения с компании будет взыскиваться судебная неустойка в размере 100 тысяч рублей.