Парк "Краснодар"
Фото: Сергей НАДЕЖДИН.
По данным за октябрь 2026 года, самая доступная квартира в новостройках рядом с парком «Краснодар» стоит 5,69 млн рублей – это студия площадью 25,5 кв. м на 15-м этаже дома на улице Героя Владислава Посадского. Цена квадратного метра в таком объекте составляет 223,1 тыс. рублей. Как сообщает эксперт по недвижимости Мария Болтрик, в шаговой доступности от популярной локации представлено 311 объявлений о продаже квартир в новых ЖК.
Студий в продаже – 16, все они одинаковой площади, а цены варьируются от 5,69 до 5,89 млн рублей. Однокомнатную квартиру можно купить минимум за 6,61 млн рублей (43,9 кв. м): по сравнению со студией это плюс 18,4 кв. м (на 72 %), но доплата – около 918 тыс. рублей.
Основную часть предложения составляют однокомнатные и двухкомнатные квартиры – на них приходится 78,5 % всех объявлений (135 и 109 соответственно). Трехкомнатных – 51 объект (16,4 %), а их стоимость – от 11,45 до 16,42 млн рублей. Минимальная цена двухкомнатной квартиры – 7,67 млн рублей за 57,9 кв. м, максимальная – 14,71 млн рублей. Разница между самым дешевым и самым дорогим объектом около парка – 10,73 млн рублей.
«Близость к парку Галицкого является важной характеристикой местного рынка недвижимости, но сама по себе она не делает все квартиры одинаковыми по стоимости. На стоимость могут влиять конкретный жилой комплекс, этаж, планировка, видовые характеристики и условия продажи. Поэтому две квартиры практически одинаковой площади могут иметь совершенно разные бюджеты покупки», – прокомментировала Мария Болтрик.