5 часто задаваемых вопросов налоговикам

На вопросы читателей «Комсомолки» ответила Татьяна Проскурина, главный государственный налоговый инспектор инспекции ФНС №1 по Краснодару.

- Продали квартиру, получили деньги. Как за эту прибыль отчитаться?

- Если проданное имущество находилось в собственности больше трех лет, то налог платить вам не придется. А если вы все-таки продали недвижимость, которая была в собственности меньше трех лет, то налог с вас все-таки вычтут. Но опять же не обязательно. Все строго зависит от суммы. Если ваш дом, квартира или дача стоили больше миллиона рублей, то налог составит 13% от суммы, превышающей миллион. Если меньше – раскошеливаться не придется. Вместо этого вы можете применить метод расчета, когда учитываются расходы на приобретение квартиры, то есть налог будет составлять также 13%. Но как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. Прийти к нам в инспекцию нужно в любом случае - предоставить декларацию о доходах. К ней должны быть приложены все сопутствующие документы, в том числе и договор купли-продажи, подтверждающий сумму проданного имущества.

- Недавно у меня купили автомобиль. Как я должен взаимодействовать с вашей инспекцией?

- Принцип примерно такой же, как и с недвижимостью. Если машина была вашей больше трех лет, то налог платить не нужно. А если меньше, то сумма опять же составит 13%. Только расчет стоимости здесь другой. Налог надо оплатить, если машина была продана больше чем за 125 тысяч рублей. Если меньше – обойдетесь без уплаты налога. Также по выбору налогоплательщика можно учесть документально подтвержденные расходы на приобретение данного автомобиля. Однако декларация о полученном доходе обязательно должна быть представлена до 30 апреля года, следующего за годом, в котором был продан автомобиль.

- Я начинающий предприниматель. Хочу работать по упрощенной системе налогообложения. Каким видом деятельности могу заниматься?

- При упрощенной системе можно заниматься и оптовой торговлей, и арендой недвижимости, и торговлей в розницу. Главное, чтобы площадь торгового помещения была не меньше 150 квадратных метров. При этом есть и ограничения по численности работников – их должно быть не больше ста человек. Есть в упрощенной системе и ограничение по доходам. Эта система подойдет вам, если ваш общий доход за 9 месяцев не может превышает 20,1 миллиона рублей. Есть и другие ограничения, но эти - самые распространенные.

- Я купил квартиру, как можно получить имущественный вычет?

- Вычет можно получить при покупке-продажи недвижимости. Он предоставляется только тому, кто платит налог на доходы физических лиц. Сумма вычета не более 13% от стоимости жилья. И не больше чем от миллиона рублей. То есть если вы даже купили квартиру за два или три миллиона, то вычет будет все равно от суммы в один миллион и сумма возврата составит не более 130 тысяч рублей.

- Обычно налог на добавленную стоимость выплачивают один раз в квартал. Можно ли эту сумму внести частями?

- Можно. В октябре этого года вступил в силу закон № 172-ФЗ от 13.10.2008г., который позволяет выплачивать налог частями. Сумма налога делится на три равные части. Их можно будет вносить помесячно, также помесячно равными долями налог на добавленную стоимость и будет начислен инспекцией.