От 8 до 11 миллионов рублей: эксперты рассказали, какие квартиры лучше всего продаются в Сочи

Больше всего предложений стоимостью 8-11 млн рублей.

Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП

В Сочи за последний месяц оживились собственники. В марте 2022 года на вторичном рынке недвижимости Сочи напрямую продается 960 квартир. Больше всего предложений выставлено стоимостью от 8 до 11 млн рублей. В данной категории представлено 205 объектов.

Меньше всего объявлений напрямую от собственников в категории до 5 млн рублей. Здесь всего 75 предложений. При этом бюджет до 5 млн рублей позволит приобрести квартиру площадью до 22 квадратных метров.

На сегодняшний день средняя стоимость квартиры, которая продается собственником, находится на уровне 14,45 млн рублей. Если смотреть стоимость в перерасчете за один квадратный метр, то цена составляет 293,8 тысячи рублей.

Рынок вторичной недвижимости Сочи разделился на четыре категории.

- Первая - это те, кому нужно срочно продать объект из-за личных обстоятельств. Например, из-за переезда, долгов или каких-то других событий. Этим продавцам сейчас не нужно останавливать реализацию объекта - они в этом не заинтересованы, - подчеркивает гендиректор агентства недвижимости «Городской риелторский центр», президент «Гильдии риелторов Сочи» Юлия Усачева. - Вторая часть собственников сильно поднимает стоимость, например, если раньше однокомнатная квартира продавалась за 9 млн рублей, то сейчас люди повысили цену на 2 млн рублей.

В третью категорию входят те собственники, у которых стоимость жилья фиксируется в долларах США. А четвертые просто снимают объекты с продажи.

Ранее сообщалось, что стоимость на недвижимость будут только расти. Цены падать не будут из-за дефицита предложений. Особенно мало квартир продается на первой береговой линии.

КСТАТИ

Эксперты назвали регионы, которые чаще всего интересуются покупкой квартиры в Сочи

Лидерами по уровню спроса на недвижимость стали жители Москвы, Новосибирска и Питера (читать далее)