Краснодар остается лидером: где на Кубани строят больше всего жилья

Больше всего жилья на Кубани строят в Краснодаре

Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП

Строительная отрасль остается одной из ключевых для экономики Краснодарского края. Несмотря на изменения на рынке недвижимости и более осторожный спрос со стороны покупателей, застройщики продолжают реализовывать новые проекты. При этом статистика показывает, что основные объемы строительства по-прежнему сосредоточены в крупнейших городах региона.

Как стало известно «КП»-Кубань», по данным исследования системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro в конце 2025 и начале 2026 года безусловным лидером остается Краснодар. В краевой столице на конец первого квартала нынешнего года насчитывалось 44 проекта и 249 корпусов в стадии строительства. Для сравнения, кварталом ранее в городе строилось 46 проектов и столько же корпусов. Таким образом, количество проектов сократилось на 4,3%, однако общий объем строительства в корпусах сохранился на прежнем уровне.

«Такие показатели подтверждают, что Краснодар остается главным центром жилищного строительства на Кубани. Даже при небольшом сокращении числа проектов масштабы застройки значительно превышают показатели других муниципалитетов региона», - рассказали «КП»-Кубань» аналитики сервиса.

Анапа, Краснодар и Сочи стали лидерами по количеству строительства нового жилья среди городов Кубани

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Второе место по строительной активности занимает Сочи. На курорте количество проектов выросло с 35 до 36, а число строящихся корпусов увеличилось с 76 до 81. Рост составил 2,9% по проектам и 6,6% по корпусам. Кроме того, в каждом из рассматриваемых кварталов по одному проекту получал разрешение на ввод в эксплуатацию.

Новороссийск также демонстрирует положительную динамику. Если в конце 2025 года здесь строилось девять проектов и 42 корпуса, то в первом квартале 2026 года показатели выросли до 10 проектов и 48 корпусов. Рост составил 11,1% и 14,3% соответственно.

Продолжает активно развиваться и Анапа. Количество проектов здесь осталось неизменным - 16, однако число корпусов выросло с 64 до 73. Это один из самых заметных приростов среди крупных курортных городов края. Вместе с тем в четвертом квартале 2025 года разрешение на ввод получили один проект и четыре корпуса, а в первом квартале 2026 года новых разрешений не выдавалось.

На другом полюсе находятся небольшие города региона. В Армавире строительная активность остается стабильной. Здесь в обоих кварталах фиксировался один проект и три корпуса в стадии строительства.

В Ейске и Армавире новых квартир меньше всего

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Ейск, напротив, показывает снижение объемов застройки. Количество проектов сократилось с трех до двух, а число корпусов уменьшилось с четырех до трех. В процентном выражении снижение составило 33,3% по проектам и 25% по корпусам.

«Статистика показывает, что рынок новостроек на Кубани развивается неравномерно. Основной объем строительства по-прежнему сосредоточен в Краснодаре, который остается крупнейшей строительной площадкой региона. Существенную активность также сохраняют Сочи, Анапа и Новороссийск, где продолжается реализация крупных жилых комплексов», - добавили аналитики bnMAP.pro.

Читайте также

Ипотека по новым правилам: Почему жилье в Краснодаре становится менее доступным