В Краснодаре вырос спрос на долгосрочную аренду жилья: Сколько стоит снять квартиру

В Краснодаре на 19% вырос спрос на долгосрочную аренду квартир

Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО. Перейти в Фотобанк КП

Перед началом учебного года рынок долгосрочной аренды в Краснодаре заметно оживился. Как стало известно «КП»-Кубань», в августе интерес к съемным квартирам рос быстрее, чем в начале месяца, а количество доступных предложений увеличилось. При этом средняя стоимость аренды в городе остается одной из самых низких среди российских миллионников.

Конец лета традиционно становится активным временем для рынка долгосрочной аренды. По данным аналитического центра «Авито Недвижимости», в последнюю неделю августа 2026 года интерес к долгосрочной аренде квартир в Краснодаре оказался на 19% выше, чем в первую неделю месяца. Для сравнения, в целом по России за тот же период показатель вырос на 22%.

Среди городов-миллионников более заметный рост зафиксировали в Нижнем Новгороде - на 43%, Санкт-Петербурге - на 41%, Казани - на 36% и Самаре - на 32%.

В Краснодаре динамика оказалась более умеренной. При этом если сравнивать август с июлем, картина для Краснодара выглядит еще заметнее. За месяц интерес к долгосрочной аренде квартир в городе вырос на 25%. В среднем по России рост составил 26%.

Рост спроса не привел к сокращению рынка предложений. Напротив, в Краснодаре в августе стало на 3% больше квартир для долгосрочной аренды по сравнению с июлем.

В среднем по России количество доступных квартир за месяц, наоборот, сократилось на 1%. При этом предложение однокомнатных квартир уменьшилось на 4%, студий - на 1%. «Трешек» на площадке стало больше на 5%, а количество двухкомнатных вариантов практически не изменилось.

«Вузы уже опубликовали списки поступивших, приближается старт учебного года и делового сезона: люди возвращаются в города после отпусков, планируют переезды и активнее ищут жилье. При этом пользователи активнее интересовались как квартирами напрямую от собственников, так и предложениями с комиссией», - рассказал «КП»-Кубань» руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Средняя ставка долгосрочной аренды в России в августе оказалась на 4% ниже, чем годом ранее. Снижение зафиксировали в 13 из 16 городов-миллионников, вошедших в исследование. Сильнее всего ставки за год снизились в Санкт-Петербурге - на 10%, Казани - на 7%, Самаре и Екатеринбурге - на 5%.

Краснодар также остается среди крупнейших городов страны с относительно доступной долгосрочной арендой. В августе средняя ставка здесь составила 25,4 тысячи рублей в месяц.

Для сравнения, в Воронеже средняя стоимость аренды была 23,7 тысячи рублей, в Челябинске - 25 тысяч. В Москве показатель значительно выше - 78,1 тысячи рублей в месяц.

Читайте также

Пять тысяч за ночь: сколько стоит снять жилье туристу на Кубани в 2026 году

Цены вниз, предложение вверх: как изменились цены на жилье в Адыгее