Фото мэрии Сочи
Интерес клиентов к инвестиционным вложениям в недвижимость Сочи в 2020 году вырос в два раза – на 50,54% – по сравнению с 2019 годом.
При этом в январе 2021 года число клиентских запросов на подобные объекты еще выросло на 27,8% по сравнению с декабрем прошлого года.
– Интерес к недвижимости в Сочи мы связываем с несколькими факторами. Это закрытые границы из-за пандемии. Во-вторых, много людей в прошлом году поехали на отдых в Сочи и после этого заинтересовались покупкой недвижимости в этом городе. Третьей причиной я бы назвал общий рост спроса на российскую недвижимость, который был обусловлен ослаблением рубля и стремлением людей спасти собственные сбережения за счет покупки жилья,- отметил Александр Поздняков, основатель инвестиционной компании Garnet.
Наибольший интерес клиенты проявляют к квартирам в домах, находящихся в высокой стадии готовности. Это связано с тем, что в таких проектах можно найти квартиры либо от собственников, либо от застройщиков по более привлекательным ценам,.
Для инвестиционных сделок характерен и рентный, и спекулятивный характер. Часто покупатели сами сразу не знают, какой вариант им будет более интересен.
- По нашим оценкам, естественный рост цен недвижимость в Сочи будет на уровне 10-15% годовых,- отмечает эксперт.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Самый дорогой «жилой гараж» в Сочи продается за 12 миллионов рублей
Ранее такие гаражные апартаменты в Сочи были обычными гаражами. Затем, начиная с конца 1980-х годов, хозяева постепенно переделали их для проживания, но при этом по документам они остались местом для хранения транспорта.(читать далее)