В Сочи стало меньше доступного жилья
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП
Предложение объектов недвижимости в Сочи стоимостью до 10 миллионов рублей значительно сократилось. По данным экспертов агентства «ОНИКС-Недвижимость», в ноябре 2025 года в этом бюджете доступно всего 1356 объектов, что является минимальным показателем за год. Для сравнения, весной того же года покупателям предлагалось 1797 вариантов.
Наиболее заметное снижение зафиксировано на вторичном рынке жилья: число предложений упало с 1539 объектов в феврале до 1086 к ноябрю.
«Многие квартиры выходят из бюджета из-за роста цен, и в диапазоне до 10 миллионов рублей остаются в основном компактные форматы», – прокомментировали в агентстве.
В сегменте новостроек бюджетных квартир стабильно мало, в ноябре насчитывается только 45 предложений. Это объясняется общим ростом стоимости квадратного метра в Сочи, из-за которого застройщикам сложно удерживать цены в доступном сегменте.
Частные дома показывают умеренную стабильность, предлагая 81 объект в ноябре – зачастую это небольшие или сезонные варианты. Предложение земельных участков также уменьшилось: с 218 объектов в мае до 144 в ноябре.
Ранее сообщалось, что в Сочи продается 245 апартаментов стоимостью свыше 100 млн рублей.