Фото: Галина КОПЫЛОВА
Северо-восточная часть кубанской столицы продолжает застраиваться высотками. Локацию, где ещё недавно были пустыри, превращают в «город в городе». Ранее обсуждалось, что один из жилых комплексов разобьёт здесь парк в 20 гектаров и установит колесо обозрения. Счёт идущих под заселение квартир пойдёт на десятки тысяч.
— В этой локации строится несколько жилых комплексов с комплексным развитием территории. Это ЖК «Грейд» от «Догмы» на 11 500 квартир, жилые комплексы «Дом 101» (2 450 квартир) и «Форма» (2 500). Также заканчивается строительство ЖК «Образцово», рассчитанного на 5 600 квартир. Масштаб застройки огромный, и хотя данные о количестве жилых единиц могут незначительно разниться, общая картина ясна — это крайне высокая плотность населения, - рассказала «КП»-Кубань» риэлтор Ирина Дробот.
Уже сейчас жители этой части города жалуются на непрекращающиеся заторы. В качестве временного облегчения власти и застройщики рассматривают развитие дорожной сети, в частности – Восточный коридор. Однако эксперты убеждены: одних дорог недостаточно.
Пока проект муниципальной трамвайной ветки в сторону Восточно-Кругликовской в подвешенном состоянии, инициативу перехватывает частный капитал. Компания «Инсити» заявляет о планах построить собственную линию за свой счёт. По проекту линия пойдёт от улицы Петра Метальникова в сторону Кирилла Россинского, Батуринской и далее на Индустриальный. Начало стройки планируют на 2027 год.
Эксперт по недвижимости Юлия Шипова подчеркнула: новые ЖК уходят от плотной застройки, дома будут переменной этажности, но трамвай станет ключевой артерией. И добавила, что несмотря на трудности, спрос на квартиры здесь высокий, в том числе из-за близости к парку «Краснодар»: «Чем ближе к парку Галицкого, тем ближе к центру».