Краснодарцы ринулись искать жилье: Спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на 13%

Цена аренды квартиры в Краснодаре выросла до 25,3 тысяч рублей в месяц

Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО. Перейти в Фотобанк КП

Середина лета стала для рынка долгосрочной аренды жилья в Краснодаре месяцем заметного оживления. По данным аналитического центра «Авито Недвижимости», за месяц интерес к квартирам для длительной аренды в городе вырос на 13%.

Для сравнения: в среднем по России число обращений к объявлениям увеличилось на 12%. Таким образом, Краснодар оказался немного выше общероссийской динамики. При этом рост интереса к аренде по стране наблюдается с мая, а в июле количество запросов достигло максимального уровня с сентября прошлого года.

На Кубани рынок при этом развивается на фоне сезонного спроса. Лето заканчивается, впереди начало учебного года, возвращение людей после отпусков и традиционный период активного поиска съемного жилья.

За месяц объем доступных для долгосрочной аренды объектов в городе уменьшился на 7%. Такая же динамика отмечена, например, в Перми, Красноярске и Иркутске. В среднем по России предложение сократилось лишь на 1%.

При этом ситуация не означает, что квартир для аренды в городе стало мало. Если сравнить июль с прошлым годом, выбор жилья на долгосрочном рынке в России в целом остается значительно больше - количество предложений выросло на 26%. В частности, заметно увеличилось количество небольших квартир: студий стало больше на 44%, однокомнатных - на 31%. Двухкомнатных квартир стало больше на 20%, трехкомнатных - на 8%.

«В высокий сезон наиболее ликвидные варианты от собственников быстрее уходят с витрины, поэтому часть пользователей рассматривает объекты с комиссией, стремясь завершить поиск жилья до конца лета», - рассказал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

Август традиционно становится одним из самых активных месяцев для рынка долгосрочной аренды. Поэтому тем, кто планирует переезд в Краснодар, сейчас особенно важно не откладывать поиск квартиры.

По словам эксперта, в первой половине августа выбор обычно шире, тогда как ближе к концу лета собственники получают больше обращений на самые востребованные объекты. Это может влиять и на условия аренды.

При этом средняя ставка долгосрочной аренды в Краснодаре в июле не изменилась ни по сравнению с июнем, ни в годовом выражении. В среднем по стране за месяц стоимость аренды выросла на 1%, или до 25,3 тысячи рублей, но за год снизилась на 3%.

Читайте также

Краснодар готовится к квартирному развороту: Что будет с ценами и спросом на недвижимость осенью

Жилье у моря становится дефицитом: Сколько теперь стоит квартира в прибрежных городах Кубани