Минимальная цена на квартиру в новостройке Сочи со сдачей до конца года достигла 9,4 млн рублей
Фото: Наталия КОЖЕВНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП
Первичный рынок недвижимости Сочи демонстрирует уверенный рост предложения. По данным экспертов агентства «ОНИКС-Недвижимость», в ноябре общий объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке Сочи составил 6021 объект. Из них 1894 лота, или 31,4%, приходятся на проекты, сдача которых намечена до конца 2025 года. Это на 3,5% больше, чем в октябре, когда таких объектов было 1829. В структуре предложений 2025 года преобладают квартиры (1116 позиций) над апартаментами (778).
Наблюдаемый рост предложения является результатом активного восстановления рынка после летнего снижения. Так, по сравнению с августом, когда было доступно 1598 объектов со сдачей в 2025 году, ноябрь показал рост на 18,5%. Примечательно, что основной движущей силой увеличения предложения стали именно квартиры, тогда как количество апартаментов оставалось более стабильным.
Самый бюджетный объект со сдачей в 2025 году – это однокомнатная квартира площадью 20,9 квадратных метров в микрорайоне Кудепста Адлерского района. Ее стоимость составляет 9 миллионов 401 тысячу 730 рублей, объект предлагается без отделки и пока находится на стадии строительства.
По словам экспертов, спрос на объекты со сдачей в 2025 году поддерживается сочетанием цены, сроков ввода и наличия предложений как в сегменте квартир, так и апартаментов. Покупатели отдают предпочтение жилью, которое введут в эксплуатацию в ближайшее время.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
В Сочи резко сократилось предложение жилья стоимостью до 10 млн рублей
Частные дома в Сочи подорожали почти на 10% с начала года