Краснодар оказался на 10 месте среди российских городов с самой низкой доходностью от сдачи комнат в аренду
Фото: Архив "КП".
Краснодар оказался среди российских городов с наименьшей доходностью при сдаче комнат в аренду. По данным портала «Мир квартир», прибыль от такой недвижимости в краевой столице составляет 7,7% годовых, а средний срок окупаемости – 13 лет, говорится в публикации ТАСС.
Аналитики сравнили средние цены покупки и ставки аренды комнат, учитывая круглогодичное проживание арендатора и отсутствие расходов на ремонт. Показатель Краснодара оказался ниже среднего по стране: в целом по России доходность комнат составляет 9,8% годовых, срок окупаемости – 10,2 года.
Ниже краснодарского показатели зафиксированы в Якутске и Владивостоке (по 5,5%), Москве (5,8%), Сочи (6%), Симферополе (6,1%), Владикавказе (6,3%), Севастополе (6,5%), Казани (6,8%) и Санкт-Петербурге (7%).
Лидером по выгоде от сдачи комнат стал Нижний Тагил – доходность там достигает 20,6% годовых при окупаемости 4,8 года. Средняя аренда комнаты стоит 9,8 тыс. рублей в месяц, а цена покупки – около 569 тыс. рублей. В Ульяновске комнаты приносят 19,3% за год, в Брянске – 16,8%, Рязани – 16,2%, Вологде – 15,5%, Пензе – 14,8%, Волжском – 14,2%. В этих городах инвестиции окупаются за период от 5 до 7 лет.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
В Краснодаре вырос спрос на долгосрочную аренду жилья: Сколько стоит снять квартиру
80% покупателей выбирают готовое жилье: Как изменится рынок недвижимости на Кубани